Gentrificación CDMX: fondo ligado a Airbnb concentra viviendas de lujo

Detrás del crecimiento acelerado de rentas temporales en la Ciudad de México (CDMX), conocido como gentrificación, se encuentra Blueground, una empresa inmobiliaria respaldada por el fondo de inversión WestCap, el mismo que financió a Airbnb.

De acuerdo con una investigación publicada este lunes en La Jornada, dicha relación convirtió a Blueground en el principal oferente de viviendas en renta dentro de la plataforma, particularmente en colonias como la Condesa donde los precios económicos se dispararon.

Con 242 propiedades ofertadas en Airbnb, Blueground superó a cualquier anfitrión individual o empresa en la capital del país.

A diferencia de la narrativa de economía colaborativa promovida por la plataforma, este modelo responde a una lógica de concentración inmobiliaria con objetivos de rentabilidad y poca relación con el turismo local.

El vínculo entre WestCap y el negocio del hospedaje

Tanto Airbnb como Blueground recibieron financiamiento del fondo de inversión WestCap, dirigido por Laurence A. Tosi, exdirector financiero de Airbnb.

Dicho fondo también apostó por plataformas tecnológicas como Klarna, StubHub y Hopper, y orientó más de 180 millones de dólares a Blueground, con la intención de consolidar su presencia en ciudades clave como la CDMX.

Datos de la plataforma Inside Airbnb indicaron que Blueground concentró propiedades en colonias como Roma, Condesa, Juárez, Chapultepec y Nuevo Polanco, todas ellas afectadas por el encarecimiento de la vivienda.

Protestas ciudadanas: Tu Airbnb era mi casa

Pese a que Airbnb defendió públicamente que tres de cada cuatro anfitriones en la ciudad ofrecen solo un alojamiento, la realidad es distinta, más del 65 por ciento rentan viviendas completas y al menos siete mil anfitriones publican más de diez espacios cada uno, así el perfil se aleja de la figura del habitante que comparte su casa y se asemeja más a operadores inmobiliarios profesionales.

La tarde del pasado 4 de julio vecinos y colectivos realizaron la primera marcha contra la gentrificación en la CDMX que denunció el desplazamiento forzado de residentes locales y el impacto del turismo desmedido.

Hasta el momento Airbnb no ha respondido a preguntas sobre si impone límites al número de alojamientos que un anfitrión puede registrar, o si regula precios para evitar prácticas de concentración debido a que las omisiones indicaron señalamientos sobre una posible estructura de mercado similar a un cártel inmobiliario.

Además de la capital, Blueground opera en ciudades como Guadalajara, Monterrey, Mazatlán, Acapulco y zonas turísticas de Baja California Sur y Yucatán.

En total controla cerca de 900 mil metros cuadrados en activos inmobiliarios alrededor del mundo, reafirmando su papel como actor central en la transformación del mercado de vivienda. (JRLM)