Hasta 100 mil pesos la renta de locales en Oaxaca centro por gentrificación

​

La gentrificación, proceso de reconstrucción urbano ligado con la especulación inmobiliaria que desplaza a la población local, ya alcanzó el sector comercial en Oaxaca debido a la falta de regulación, informó hoy la periodista Citlalli López Velázquez.

Indicó que ahora emprender significa pagar rentas exorbitantes además de un buen producto y sortear trámites burocráticos.

En el centro de Oaxaca de Juárez, Oaxaca, hay rentas mensuales que alcanzan hasta los 100 mil pesos por local, indicó la comunicadora para el medio local NVI Noticias.

“Hay (arrendatarios) quienes establecen precios excesivos. Creo que es un tema de legislación”, argumentó Esther Merino Badiola, presidenta de la Alianza Empresarial y Comercial de Oaxaca (AECO).

La presidenta de la AECO comentó que Oaxaca tiene una alta afluencia de visitantes, pero dicha demanda no refleja en la derrama económica real y que la economía está detenida, incluso con festividades como la Guelaguetza.

La titular concluyó que sólo las empresas foráneas, como las de origen chino, pueden pagar las rentas actuales.

Costos de rentas en el centro de Oaxaca: hasta 750 mil pesos en pisos

Durante su reportaje para NVI Noticias, Citlalli López revisó la página Propiedades.com, dedicada a la renta de locales y pisos se reveló que los costos en el centro de la capital ya rebasan los 190 mil pesos.

Algunas empresas ofrecen los siguientes inmuebles.

• Espacios de 237 metros cuadrados (m2) por 197 mil 500 pesos mensuales
• Espacios de 100 m2 por 30 mil pesos

Cuando e-consulta intentó acceder al código QR para revisar los precios de renta oficiales en la zona el enlace apareció como inexistente, pero en el sitio previamente revisado aparecieron andadores turísticos que cobraban 750 pesos por m2.

Los costos de rentas mensuales alcanzaron los 132 mil 500 pesos por local a los que sumaba el IVA, dos meses de depósito y el contrato mínimo de un año.

Gentrificación en Puebla capital: alertas de comerciantes y ciudadanos

Tras las manifestaciones antigentrificación en la Ciudad de México (CDMX), ciudadanos de todas partes del país expresaron su descontento por el fenómeno urbano que desplaza a las comunidades locales y aumenta la brecha socioeconómica.

El estado de Puebla no se quedó atrás, especialmente su capital, donde poblanos de todas las edades batallan por rentar un espacio digno a precios accesibles.

Tan sólo el pasado 9 de julio habitantes del Barrio del Alto expresaron los estragos de la gentrificación en su comunidad.

“Nos estamos muriendo”, dijo José Lino, dueño de un taller de reparación de llantas, en una entrevista con la reportera Sandra Mota del medio Info Quórum.

El señor indicó que en los últimos años aumentaron los impuestos y con ellos la desaparición de negocios familiares en El Alto, pero que los problemas permanecen: les quitan el agua, los servicios básicos, las casas y el trabajo.

Mientras los ciudadanos luchan por permanecer en sus hogares —allí donde crecieron sus padres y antes de ellos sus abuelos—el Barrio del Alto agoniza a la sombra de hoteles lujosos que absorben todos sus recursos, indicó el periodista Raúl Rivera.

A unas calles, en pleno Centro Histórico de Puebla, las rentas de Casonas comerciales o locales de apenas 40 m2 tienen rentas mensuales de entre ocho y 190 mil pesos, acorde con la página inmuebles24.com. (JRLM)