Puebla tiene déficit de 40 % en vivienda social; costo de terrenos afecta

En el estado de Puebla se tiene un déficit de vivienda social del 40 por ciento: para expertos en la materia el incremento del costo de la tierra en la entidad ha dificultado avanzar en corregir esta escasez.

Así lo informó Julio Javier Préstamo Ábrego, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), al explicar que ya no hay viviendas disponibles de este sector en el estado poblano.

"En Puebla todavía no ha habido quien detone ese tipo de vivienda por el alto costo de la tierra (...) hoy Puebla tiene una escasez de vivienda, prácticamente ya no hay casas abandonadas", explicó.

Acorde con su explicación esto se debe a que el costo de la tierra incrementó, ya que para realizar este tipo de proyectos se requiere que el metro cuadrado esté en un máximo de 300 pesos, pero ahora se encuentran en 700 pesos y en zonas periféricas.

Préstamo Ábrego también alertó que esta situación puede provocar que la población opte por comprar terrenos en la zona conurbada con Tlaxcala por su bajo costo y solo venir a Puebla a trabajar.

Por ello indicó que para revertir el déficit de viviendas sociales que actualmente aqueja a la ciudadanía de toda la entidad "Se necesitan prácticamente 50 mil viviendas sociales ".

El presidente de la AMPI también comentó que, aparte del incremento del costo de la tierra, otros factores como el incremento de salarios y aumento del precio del acero, cobre y aluminio influyeron para que el precio de la vivienda creciera 11.25 por ciento en 2025.

Esto también causó una desaceleración en el mercado inmobiliario, por lo que no prevén crecimiento alguno para el cierre de año. (JRLM)