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Sociedad
Hermanos Chedraui, señalados por despojo; PJF niega amparo a denunciante
Rafael Saldaña Granada acusa que intentan despojarlo de un predio en la junta auxiliar Ignacio Romero Vargas
Personas con pancartas frente a sede del PJF Puebla
Foto: Valeria de la Luz
Los hermanos Ernesto Gabriel Chedraui y Víctor Gabriel Chedraui, actual secretario de Desarrollo Económico y Trabajo, son señalados por su presunta participación en el despojo de un inmueble propiedad de Rafael Saldaña Granada, ubicado en la junta auxiliar Ignacio Romero Vargas en la ciudad de Puebla, adquirido desde 1988.
Luego de una manifestación a las afueras del Poder Judicial de la Federación (PJF), y tras la celebración de una audiencia la mañana de este jueves, la defensa de Rafael Saldaña dio a conocer que las autoridades negaron el amparo dentro del juicio de usucapión, que habían solicitado, para acreditar la legítima propiedad del inmueble.
De acuerdo con lo expuesto, el despojo de la propiedad —de aproximadamente 9 hectáreas— se habría concretado mediante el uso de escrituras presuntamente falsas.
Derivado de ello, el abogado de Rafael Saldaña Granada, Juan Pablo Pardo, quien representa al hombre de más de 80 años, indicó que no hay más recursos por la vía civil.
“No hay más que hacer en la vía civil. Se consuma un despojo institucionalizado con un Poder Judicial federal cómplice”, declaró.
El amparo, identificado con el expediente 64/2024, fue negado; sin embargo, familiares señalaron que continuarán las acciones para evitar la pérdida del inmueble, que aseguran es propiedad del denunciante desde 1988.
De acuerdo con lo expuesto por Rafael Saldaña, en noviembre de 1988 adquirió el inmueble al Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS).
Afirmó contar con la documentación correspondiente, así como con escrituras inscritas en el Registro Público de la Propiedad. La adquisición también fue publicada en el Diario Oficial de la Federación.
Pese a estos antecedentes, autoridades del Poder Judicial negaron el amparo, con lo que se concretó el despojo del predio identificado como lote 536.
Durante su posicionamiento, familiares de Rafael Saldaña señalaron que tenían conocimiento de acciones que favorecían a una de las partes; sin embargo, confiaban en un buen dictamen, pero este no resultó.
Conflicto nace de una escrituración paralela
El conflicto inició tras la aparición de escrituras paralelas derivadas de un proceso sucesorio intestamentario promovido por Margarita Rosete Nava, quien solicitó el reconocimiento como propietaria del lote 536 del antiguo Rancho de San José Citlaltépetl, ubicado en lo que hoy es la junta auxiliar Ignacio Romero Vargas, en Puebla.
De acuerdo con la información presentada, la mujer se identificó como nieta de Miguel Rosete, uno de los comuneros que participó en la lotificación del rancho y encomendaron al ingeniero Enrique M. Ibáñez la elaboración de un plano para delimitar las fracciones y superficie.
Sin embargo, la documentación presentada no correspondía a las dimensiones del inmueble de Rafael Saldaña, ya que contemplaba una superficie 200 veces mayor.
Según registros oficiales, Margarita Rosete Nava fue sentenciada en 1989 por el delito de despojo, relacionado con la ocupación de otros terrenos en la misma zona.
En 1991, tras obtener su libertad, intentó ocupar por la fuerza el terreno que ya era propiedad de Rafael Saldaña. En ese momento, los antecedentes del predio eran recientes y públicos.
Por lo que el entonces jefe de la policía de Puebla, José Ventura Rodríguez Verdín, intervino a solicitud del propietario, quien acreditó la posesión legal mediante su escritura.
La vinculación de los hermanos Chedraui
En 1991, Ernesto Gabriel Chedraui y Víctor Gabriel Chedraui operaban una fábrica textil frente al terreno de Saldaña, por lo que habrían sido testigos del intento de invasión por parte de Margarita Rosete Nava y de su posterior desalojo por la policía.
En enero de 2003 se registró una segunda irrupción al inmueble, presentada como un acto de “entrega de posesión”. En los hechos, un grupo de personas ingresó al predio, mientras que, de acuerdo con el notario Horacio Hidalgo Mena, Margarita Rosete Nava formalizaba la entrega del inmueble a la empresa Inmobiliaria Abka.
Dicha empresa estaba constituida por Jesús Alfredo Abraham Osorio y José Eduardo Kanan del Valle, y se señala que tenía como comisario a Ernesto Gabriel Chedraui.
El 7 de agosto de 2003, Inmobiliaria Abka transfirió el predio a Constructora San Marón, empresa constituida dos días antes de la operación. La transacción se realizó nuevamente ante la fe del notario Horacio Hidalgo Mena.
Finalmente, el 5 de octubre de 2006, Constructora San Marón transfirió el inmueble a Ernesto Gabriel Chedraui a través de la empresa Snow-Covered Volcano, constituida seis meses antes de la adquisición.
De acuerdo con reportes, en el inmueble marcado por el número 536 se tendría pensado construir un fraccionamiento, mismo que sería realizado por la empresa UNE, propiedad de Ernesto Gabriel Chedraui.
Ante esta situación y el presunto abuso de autoridad, irregularidades en los procesos y posible colusión de autoridades, familiares de Rafael solicitaron la intervención del gobernador Alejandro Armenta y de la presidenta Claudia Sheinbaum para revisar el caso. (MCJ)